Oficina en venta en 1327 SE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12031317
1327 SE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación serena y tranquila, rodeada de árboles
- Ofrece 5 oficinas privadas, 1 sala de conferencias, 1 área de recepción y una cocina completa
- La propiedad ha sido remodelada completamente y cuenta con ventanas y puertas de vidrio de impacto nuevo
- Se encuentra ubicada en una excelente ubicación, cerca de importantes centros comerciales y de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una impresionante propiedad, REMODELADA COMPLETA Y NUEVAMENTE, LUMINOSA Y CLARA, DE UNA SOLA PLANTA, DE ESQUINA, EDIFICIO COMERCIAL INDEPENDIENTE, perfectamente situada en una ubicación serena, rodeada de árboles, que ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales. Esta hermosa propiedad actualizada cuenta con 5 oficinas privadas, 1 sala de conferencias, 1 área de recepción y una cocina completa equipada con refrigerador, congelador, fregadero y microondas, NUEVAS VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO DE IMPACTO, el techo es de 12' y 16'. También incluye 2 modernos baños para mayor comodidad. El edificio proporciona 9 espacios de estacionamiento dedicados justo enfrente. La ubicación es superb. Está situada directamente al lado del Centro Médico de Broward y el Palacio de Justicia del Condado de Broward, a solo 10 minutos del Aeropuerto de FLL, y a momentos de distancia de los mejores restaurantes, bares y destinos comerciales de la zona. Ideal para un despacho de abogados, contador, negocio de yates, compañía de seguros, práctica médica u otros servicios profesionales. Esta joya luminosa y clara, lista para mudarse, combina funcionalidad, luz natural y una ubicación muy conveniente en el sur de la Florida para oficinas profesionales, pequeñas empresas o espacios de trabajo creativos que buscan un entorno premium y práctico.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1327 SE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
