Casa en venta en 1420 PONCE DE LEON Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26093813

📍 1420 PONCE DE LEON Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,588 Sqft / 240.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano totalmente renovada
  • 4 habitaciones y 3 baños completos
  • Patio privado con portón y piscina de agua salada
  • Pantallas Phantom motorizadas y generador de toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una de las calles más hermosas de Rio Vista, esta residencia llave en mano totalmente renovada combina sin esfuerzo un estilo atemporal con lujo moderno. Con 4 habitaciones, 3 baños completos y una oficina/estudio, la casa cuenta con un patio privado con portón, una cocina de concepto abierto con isla central y electrodomésticos italianos, y una vida al aire libre excepcional con pantallas Phantom motorizadas y una impresionante piscina de agua salada. Un exuberante paisajismo tropical rodea el terreno de 8,869 pies cuadrados, creando un oasis privado ideal para entretener, con una sala de almacenamiento exterior de concreto y planes disponibles para un garaje de un coche. Las principales actualizaciones completadas en 2019-2020 incluyen ventanas y puertas de impacto, techo, sistema eléctrico, plomería, sistemas de aire acondicionado, piscina y calentador de agua. Generador de toda la casa y mobiliario negociable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,425,000.00
Precio original en que se listó: $2,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $937.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,588 Sqft / 240.43 m²
Área Construida: 2,915 Sqft / 270.81 m²
Área del lote: 8,869 Sqft / 823.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cloración Automática
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Otro, Varillas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,942.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1420 PONCE DE LEON Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,430,360.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Concreto, Decorativo, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 8 & 9 LESS N 30,47 W 2 OF S 20,48 W 2 OF N 33.33 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211183430
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PONCE DE LEON
Número de Calle: 1420
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 45.5''
Longitud: W81° 52' 18.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093813 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093813
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