Apartamento en venta en 649 W Oakland Park Boulevard 105A, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12031417

📍 649 W Oakland Park Boulevard 105A, Oakland Park, FL 33311

$140,000.00
1 Dorm.
1 Baños
709 Sqft / 65.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad para mayores de 55 años
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • ventanas de vidrio de impacto y reemplazo de aire acondicionado en 2021
  • ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de unidad de esquina en Oakland Grove Village, una comunidad para mayores de 55 años. Esta residencia de un dormitorio y un baño cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de vidrio de impacto y un reemplazo de aire acondicionado en 2021. El diseño funcional ofrece un mantenimiento fácil y una vida diaria cómoda. Lugar de estacionamiento asignado directamente fuera de la unidad. Los residentes disfrutan de una entrada de lobby segura, piscina comunitaria y una amplia terraza para tomar el sol. Se permite una mascota de menos de 20 libras. El alquiler está permitido después de dos años de propiedad, lo que proporciona una flexibilidad a largo plazo adicional. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, Tri-Rail y a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Ya sea que busques una residencia para todo el año o un refugio estacional, esta casa bien mantenida ofrece un excelente valor en una ubicación central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 709 Sqft / 65.87 m²
Área Construida: 709 Sqft / 65.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,034.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 649 W Oakland Park Boulevard 105A, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND GROVE VILLAGE CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND GROVE VILLAGE CONDO UNIT 105 A PER CDO BK/PG: 20339/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222AC0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 649
Número de la Unidad: 105A
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 1.1''
Longitud: W81° 50' 54''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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