Apartamento en venta en 3610 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12051680

📍 3610 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311

$152,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón en el corazón de Broward
  • Ofrece fácil acceso a centros comerciales, escuelas, oficinas comerciales y autopistas importantes
  • La unidad está amueblada y cuenta con un vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta y abundante espacio de armario. Ubicada en una comunidad con portón en el corazón de Broward, esta unidad luminosa proporciona un ambiente cómodo. Disfrute de fácil acceso a centros comerciales, escuelas, oficinas comerciales y autopistas importantes, incluyendo la autopista. El barrio tranquilo y amigable la convierte en un lugar ideal para vivir o alquilar. Con su fantástica ubicación y hermoso estado, esta propiedad es de ver y una oportunidad increíble. Evaluación especial de $94.67 (que finaliza el 22 de enero de 2033) más evaluación especial de $60.16 (que finaliza el 22 de julio de 2028). LA UNIDAD ESTÁ ALQUILADA HASTA EL 30 DE ABRIL DE 2027, PAGA $1,675.00 AL MES. EL INQUILINO PUEDE MOSTRAR LA UNIDAD LOS DÍAS DE LA SEMANA Y DOMINGOS DESPUÉS DE LAS 4.30 PM, CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN. INSTRUCCIONES PARA VISITAS, OFERTAS E INQUIETUDES A closings@vestamiami.com y/o 786 248 1892

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $152,000.00
Precio original en que se listó: $152,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3610 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HILLS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HILLS I CONDOMINIUM AKA ROYAL POINT CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC PER AMCDO CIN #115120343 UNIT 206 BLDG 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BA1870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:49 am
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3610
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.7''
Longitud: W81° 48' 11.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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