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Apartamento en venta en 1723 SW 2nd Avenue 1001, Miami, FL 33129 con MLS-A12031455

📍 1723 SW 2nd Avenue 1001, Miami, FL 33129

$499,900.00

2 Dorm.

2 Baños

832 Sqft / 77.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas hacia el oeste
Cocina completa y lavadora y secadora en la unidad
Vestidor y balcón privado
Edificio boutique con aprobación FHA que ofrece seguridad, piscina, centro de fitness y sala de fiestas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un valor excepcional en el corazón de Brickell con esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con vistas hacia el oeste muy deseables. Disfruta de una cocina completa, lavadora y secadora en la unidad, vestidor, balcón privado, 2 espacios de estacionamiento asignados y almacenamiento. Este edificio boutique con aprobación FHA ofrece seguridad, piscina, centro de fitness y sala de fiestas. Está ubicado de manera ideal a solo unos pasos de Publix, Mary Brickell Village, restaurantes, tiendas y entretenimiento. ¡Una oportunidad rara que no debe perderse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $518,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.84

Ver más unidades mismo edificio: Brickell View West en 1723 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 832 Sqft / 77.30 m²

Área Construida: 832 Sqft / 77.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,259.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1723 SW 2nd Avenue 1001, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $932.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL VIEW WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 160

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL VIEW WEST CONDO UNIT 1001 UNDIV 1.199% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25457-1015

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391080050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 6:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 1723

Número de la Unidad: 1001

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 32.2''

Longitud: W81° 48' 5.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12031455

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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