Apartamento en venta en 2640 W Gately Drive W 202, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-A12031532

📍 2640 W Gately Drive W 202, West Palm Beach, FL 33415

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de 55+ años The Arbours II
  • Pisos de losa en toda la propiedad y plan de distribución de dormitorios separados
  • Cocina con refrigerador nuevo y patio privado en la parte delantera
  • Patio grande con vistas a un espacio verde con jardinería madura y un árbol de sombra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impecable villa de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad de 55+ años de The Arbours II. Mantenida con cuidado y verdaderamente lista para mudarse, esta casa ofrece una rara combinación de mejoras importantes, vivienda de bajo mantenimiento y valor excepcional. Disfrute de completa tranquilidad con un techo completamente nuevo instalado en 2025, ventanas de impacto de huracán y persianas de tormenta, lo que proporciona tanto protección como posibles ahorros en el seguro. Dentro, encontrará un plan de distribución de dormitorios separados amplio con pisos de losa en toda la propiedad, creando un espacio de vida luminoso, limpio y fácil de mantener. La cocina cuenta con un refrigerador nuevo y se abre a un patio privado en la parte delantera, perfecto para el café de la mañana o la cena al aire libre. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia un gran patio privado con vistas a un espacio verde lleno de jardinería madura y un hermoso árbol de sombra. Ya sea que esté recibiendo a invitados o simplemente relajándose, este refugio al aire libre ofrece el estilo de vida ideal de Florida. El valor continúa con una cuota de la asociación de propietarios que incluye cable, internet de alta velocidad y cuidado del césped, lo que le permite disfrutar de una vida verdaderamente sin preocupaciones. Convenientemente ubicada cerca de las avenidas Jog Road y Lake Worth Road, está a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf, playas, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y las principales carreteras. Si está buscando una casa bien mantenida con mejoras importantes ya realizadas, bajo mantenimiento mensual y una ubicación inigualable, esta es la que ha estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 W Gately Drive W 202, West Palm Beach, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ARBOURS II OF PALM BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOURS II OF THE PALM BEACHESCOND UNIT 202 BLDG 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424414630020202

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Gately
Número de Calle: 2640
Número de la Unidad: 202
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33415
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 18.1''
Longitud: W81° 51' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W