Casa en venta en 3603 SW 138th Court, Miami, FL 33175 con MLS-A12042051
3603 SW 138th Court, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 3,144 pies cuadrados de área real
- Cuatro dormitorios y dos baños, más un estudio
- Ubicada en una calle sin salida tranquila con un lote generoso de 8,982 pies cuadrados
- Techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de una planta tiene un área real de 3,144 pies cuadrados, cuatro dormitorios, dos baños y un estudio, ubicada en una calle sin salida tranquila y ancha en un lote generoso de 8,982 pies cuadrados. Presenta puertas de doble entrada que dan a la sala de estar formal con techos abovedados, comedor, sala de familia y sala de Florida con techo de losa de concreto actualizado en el año 2018, además de un fantástico estudio/oficina en casa actualizado con bar húmedo, baño, entrada independiente, aire acondicionado dedicado, así como entrada directa a la casa, que es un garaje convertido. La cocina cuenta con nevera de acero inoxidable y estufa/horno de acero inoxidable. Se encuentra en un vecindario establecido, bien cuidado y muy solicitado, con fácil acceso a carreteras y autopistas principales. No hay asociación de propietarios. Está cerca de zonas de restaurantes y compras. Cuenta con internet de alta velocidad de fibra óptica de AT&T, sistema de ablandador de agua de sal, y persianas de panel. El mismo propietario ha sido dueño durante 29 años. Es una casa sólida y bien cuidada, en su mayoría original, con techo actualizado en el año 2018, calentador de agua TITAN y estudio de múltiples usos actualizado que puede ser convertido de regreso a un garaje para dos coches. El aire acondicionado es del año 2016.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3603 SW 138th Court, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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