Apartamento en venta en 671 NE 195th Street 425E, Miami, FL 33179 con MLS-A12031661
671 NE 195th Street 425E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta alta con vistas impresionantes al lago y la piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación privilegiada cerca de la playa, el centro comercial Aventura y el aeropuerto de Fort Lauderdale
- Acceso a instalaciones de resort como piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO REDUCIDO, VENDEDOR MOTIVADO, UNIDAD DE ESQUINA MEJORADA. Vistas impresionantes al lago y a la piscina desde esta amplia y espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta alta en Cedar Glenn. Con una superficie de 1.253 pies cuadrados, esta casa tranquila y llena de luz es completamente lista para entrar. MEJORAS PREMIUM PARA TRANQUILIDAD: Privacidad en la residencia de esquina en la planta alta, sin vecinos encima de usted y con luz natural adicional. Ventanas y corredizas de impacto completamente nuevas, para la seguridad en caso de tormentas y facturas de seguros más bajas. Panel eléctrico mejorado y fontanería actualizada, sin necesidad de realizar trabajos pesados. Suite principal amplia, con un diseño expansivo que incluye vestidores y una unidad de almacenamiento privada. Las comodidades del resort incluyen una piscina frente al agua, un gimnasio y una sauna, con un hermoso parque y área de juegos para niños justo al otro lado de la calle. Ubicada a minutos del centro comercial Aventura, las playas, la interestatal 95 y el aeropuerto de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 671 NE 195th Street 425E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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