Apartamento en venta en 1300 NE Miami Gardens Drive 714E, Miami, FL 33179 con MLS-A12065826
1300 NE Miami Gardens Drive 714E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,222 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio
- Acceso con portón y estacionamiento asignado cubierto
- Ubicación inmejorable cerca de I-95 y US-1, con Publix, tiendas, restaurantes y Aventura Mall cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado condominio Wilshire es una propiedad brillante y hermosamente actualizada, que ofrece 1,222 pies cuadrados de espacio de vida en el séptimo piso con impresionantes vistas de la ciudad y el lago que se extienden hasta la playa de Sunny Isles. La cocina con comedor cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los pisos de madera de aspecto moderno en los dormitorios y un amplio vestidor agregan comodidad y estilo en toda la propiedad. Salga a su balcón privado para disfrutar de las vistas y la brisa. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico, una sala de fiestas y actividades, administración en el lugar, acceso con portón con entrada por tarjeta y 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento para invitados. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de I-95 y US-1, con Publix, tiendas, restaurantes y Aventura Mall todos cerca. Es una oportunidad fantástica para una residencia principal o como inversión, ya que se puede alquilar de inmediato. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 NE Miami Gardens Drive 714E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
