Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130 con MLS-A12031672
350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia surorientada con balcón privado y vistas panorámicas
- 704 pies cuadrados, una habitación y un baño, ventanas de piso a techo
- Diseño de concepto abierto con acabados modernos
- Acceso con portón y servicios de hotel de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta por encima de todo. Dos pisos por debajo del ático en el icónico Wind Condominium, esta impresionante residencia orientada al sur te coloca en el centro de todo lo que Brickell tiene para ofrecer. Da un paso a tu balcón privado y disfruta de vistas impresionantes del Brickell City Centre y el horizonte de Miami - tu telón de fondo cada día. Este retiro de 704 pies cuadrados con una habitación y un baño cuenta con ventanas de piso a techo, un diseño de concepto abierto y acabados modernos que complementan el estilo de vida de Brickell que has estado buscando. Ya sea que estés cenando en Mary Brickell Village, comprando en Brickell City Centre o subiendo al Metromover para una noche en Wynwood - todo está a pasos de tu puerta principal. Wind Condo ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de cuatro paredes. Los residentes disfrutan de una amplia colección de amenidades que incluye una piscina y spa con calefacción, un centro de fitness de última generación, sauna, teatro y sala de proyección, sala de juegos, sala de billar, canchas de baloncesto y pickleball, centro de negocios, cocina comunitaria, sala de fiestas, bar y lounge, club social y hasta una biblioteca comunitaria. Con conserje, portero, seguridad privada, acceso con portón y administración en el sitio, este edificio funciona como un hotel de cinco estrellas. Esta es la vida en Brickell en su máxima expresión - sin la etiqueta de precio de un ático. Contacta al agente de listado para instrucciones de visita y detalles de ocupación. Se requiere aviso de 24 horas para todas las visitas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
