Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130 con MLS-A12031672
350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos por debajo del ático en el icónico condominio Wind
- Vistas impresionantes de Brickell City Centre y el skyline de Miami
- Acceso a una amplia colección de comodidades, incluyendo piscina climatizada y spa
- Ubicación céntrica en Brickell, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta por encima de todo. Dos pisos por debajo del ático en el icónico condominio Wind, esta impresionante residencia con orientación sur te coloca en el centro de todo lo que Brickell tiene que ofrecer. Pasa a tu balcón privado y disfruta de vistas impresionantes de Brickell City Centre y el skyline de Miami, tu telón de fondo cada día. Esta retirada de 704 pies cuadrados con un dormitorio y un baño cuenta con ventanas del suelo al techo, un diseño de concepto abierto y acabados modernos que complementan el estilo de vida de Brickell que has estado trabajando para lograr. Ya sea que estés tomando la cena en el pueblo de Mary Brickell, comprando en Brickell City Centre o subiendo al Metromover para una noche en Wynwood, todo está a pocos pasos de tu puerta principal. El condominio Wind ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de cuatro paredes. Los residentes disfrutan de una amplia colección de comodidades, incluyendo una piscina climatizada y un spa, un centro de fitness de última generación, sauna, teatro y sala de proyección, sala de juegos, sala de billar, canchas de baloncesto y pickleball, centro de negocios, cocina comunitaria, sala de fiestas, bar y lounge, clubhouse, e incluso una biblioteca comunitaria. Con conserje, portero, seguridad privada, acceso con portón y administración en el sitio, este edificio funciona como un hotel de cinco estrellas. Esta es la vida en Brickell en su mejor momento, sin la etiqueta de precio del ático. Actualmente genera ingresos rentales fuertes en una de las direcciones más solicitadas de Miami. Comuníquese con el agente de la lista para obtener instrucciones de visualización y detalles de ocupación. Se requiere un aviso de 24 horas para todas las visualizaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3912, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
