Apartamento en venta en 4055 W Mcnab Road H309, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12031704
4055 W Mcnab Road H309, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta superior en una ubicación privilegiada en Pompano Beach
- Condo amueblada con 1 dormitorio y 1 baño, con vistas abiertas desde su patio privado con pantalla
- Cuenta con lavadora y secadora en la unidad, además de espacio de almacenamiento adicional
- Permite alquileres inmediatamente después del cierre, con acceso a excelentes comodidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta fantástica oportunidad de poseer un encantador condo de 1 dormitorio y 1 baño en la planta superior, que ofrece hermosas vistas abiertas desde su patio privado con pantalla. Esta unidad luminosa e invitadora cuenta con la comodidad de una lavadora y una secadora en la unidad, junto con espacio de almacenamiento adicional, lo que la hace destacar de la competencia. El condo se beneficiaría de una ligera renovación cosmética, lo que le da a los compradores la oportunidad perfecta de personalizar el espacio mientras agrega valor inmediato. Para los inversores, esta propiedad es especialmente atractiva, ya que la asociación permite alquileres inmediatamente después de su cierre, lo que proporciona el potencial de ingresos por alquiler instantáneos. Además, los amantes de las mascotas apreciarán que se permiten hasta dos mascotas de menos de 30 libras cada una. Los residentes disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una gran piscina climatizada, un baño de hidromasaje relajante y un clubhouse bellamente actualizado. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas y autopistas principales, este condo ofrece atractivo tanto para el estilo de vida como para la inversión. Ya sea que estés buscando una propiedad para alquilar, un refugio estacional o un hogar asequible en el sur de Florida, esta es una oportunidad que no querrás perder. Llama o envía un mensaje de texto al agente de la lista para programar tu visita. Fácil de mostrar - el agente DEBE ACOMPAÑAR A SU CLIENTE A LA VISITA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4055 W Mcnab Road H309, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
