Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 209, Aventura, FL 33180 con MLS-A12031736
3101 N Country Club Drive 209, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Aventura
- Apartamento de un dormitorio y un baño y medio
- Acceso a instalaciones de lujo a un costo razonable
- Cerca de la playa, el muelle y el distrito financiero de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encuentre la mezcla perfecta de comodidad urbana y vida al estilo de un resort en este hermoso apartamento de un dormitorio y un baño y medio, ubicado en el corazón de Aventura. Al salir, todo lo que necesita está al alcance de la mano - el centro comercial de clase mundial de Aventura, el muelle, la playa y el distrito financiero de Aventura están todos a poca distancia a pie. Para aquellos que aman el aire libre, un impresionante sendero escénico de 5 kilómetros corre justo enfrente de la comunidad, ideal para carreras matutinas, paseos en bicicleta ociosos o paseos vespertinos. La comunidad en sí está experimentando una emocionante renovación total, elevando la experiencia con una piscina al estilo de un resort y un centro de fitness completamente equipado - todas las comodidades de la vida de lujo a una fracción del costo. Este apartamento es el ajuste perfecto para jóvenes profesionales y parejas que buscan vivir en el centro de todo sin la etiqueta de precio premium de Aventura, así como para jubilados activos que desean espacios abiertos, caminabilidad y acceso inmediato a todo lo que la vibrante ciudad de Aventura tiene que ofrecer. No pierda esta rara oportunidad de vivir en el epicentro de Aventura a un valor inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 209, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
