Apartamento en venta en 2850 Coconut Avenue 15, Miami, FL 33133 con MLS-A12031747

📍 2850 Coconut Avenue 15, Miami, FL 33133

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 1998 y posteriormente remodelada
  • 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Espacios de vida abiertos y soleados dentro de las Villas Condo Marbella
  • Acceso a la piscina y área de patio del complejo con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 1998 y posteriormente remodelada, esta encantadora unidad de 2 pisos cuenta con 2 dormitorios, 1.5 baños, y espacios de vida soleados y abiertos dentro de las Villas Condo Marbella. La hermosa cocina tiene armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, y asientos en la barra, y está abierta a un área de estar bien proporcionada. Un amplio salón tiene mucho espacio para que se reúnan sus amigos. Arriba, los dos dormitorios cada uno tienen un vestidor, uno se abre a un balcón, y ambos comparten acceso al gran baño remodelado. La unidad también cuenta con persianas contra huracanes, lavandería interior, una unidad de aire acondicionado nueva, un techo nuevo, 2 espacios de estacionamiento, y acceso al complejo con portón, piscina y área de patio. Esta unidad es perfecta para usuarios finales o inversores en el corazón del Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.92
Ver más unidades mismo edificio: Marbella Villas en 2850 Coconut Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 12:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2850 Coconut Avenue 15, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA VILLAS CONDO UNIT 15 UNDIV 1/12 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18144-0992 OR 21277-3058 052003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160880080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2026 12:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:50 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Coconut
Número de Calle: 2850
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 15.1''
Longitud: W81° 45' 36''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031747 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031747
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