Apartamento en venta en 6900 SW 39th Street 206J, Davie, FL 33314 con MLS-A12031759

📍 6900 SW 39th Street 206J, Davie, FL 33314

$223,999.00
2 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una solución práctica y atractiva para inquilinos que buscan más que solo un lugar para vivir
  • Cuenta con pisos de losa recién instalados, pintura fresca, encimeras de granito en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, nevera nueva y un sistema de aire acondicionado más nuevo
  • La ubicación es conveniente, con fácil acceso a la Interestatal 595, carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas de la Florida del Sur
  • La comunidad cuenta con un portón y ofrece amenities como un clubhouse, piscina, cancha de tenis y cancha de voleibol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encontrar un alquiler limpio y actualizado en una ubicación conveniente de Davie es lo suficientemente difícil. Encontrar uno que también te brinde la comodidad, el estado y la flexibilidad para sentirte seguro sobre tu próximo movimiento es aún más difícil. Una de las pocas unidades en el edificio con lavadora y secadora, además de la conveniencia de una opción de arrendamiento, hace que 6900 SW 39th Ct, Unidad 206J se destaque. Ubicada en The Courtyards at Davie, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una solución práctica y atractiva para inquilinos que buscan más que solo un lugar para vivir. Con pisos de losa recién instalados, pintura fresca, encimeras de granito en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, nevera nueva y un sistema de aire acondicionado más nuevo, la unidad está lista para mudarse y lista para nuevos inquilinos en este momento. Para alguien que busca una opción de arrendamiento, esta propiedad puede ser una respuesta inteligente. Tal vez estés reubicándote, esperando antes de comprar, asistiendo o trabajando cerca de la Universidad del Sureste de Nova, o simplemente quieras tiempo y flexibilidad antes de tomar una decisión de compra a largo plazo. Cualquiera que sea la razón, este hogar te da la oportunidad de establecerte en un espacio actualizado y bien ubicado sin saltar a la propiedad antes de que estés listo. Con fácil acceso a la Interestatal 595, carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas de la Florida del Sur, este alquiler hace que los desplazamientos diarios y los planes de fin de semana sean mucho más fáciles. Los residentes también disfrutan de los beneficios de una comunidad con portón y amenities que agregan un valor real a la vida, incluyendo un clubhouse, piscina, cancha de tenis y cancha de voleibol. Encontrar un alquiler limpio y actualizado en una ubicación conveniente de Davie es lo suficientemente difícil. Encontrar uno que también te brinde la comodidad, el estado y la flexibilidad para sentirte seguro sobre tu próximo movimiento es aún más difícil. Eso es lo que hace que 6900 SW 39th Ct, Unidad 206J se destaque. Ubicada en The Courtyards at Davie, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una solución práctica y atractiva para inquilinos que buscan más que solo un lugar para vivir. Con pisos de losa recién instalados, pintura fresca, encimeras de granito en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, nevera nueva y un sistema de aire acondicionado más nuevo, la unidad está lista para mudarse y lista para nuevos inquilinos en este momento. Para alguien que busca una opción de arrendamiento, esta propiedad puede ser una respuesta inteligente. Tal vez estés reubicándote, esperando antes de comprar, asistiendo o trabajando cerca de la Universidad del Sureste de Nova, o simplemente quieras tiempo y flexibilidad antes de tomar una decisión de compra a largo plazo. Cualquiera que sea la razón, este hogar te da la oportunidad de establecerte en un espacio actualizado y bien ubicado sin saltar a la propiedad antes de que estés listo. Y la ubicación solo fortalece la oportunidad. La revisión preliminar del prestamista/tercero indica que este condominio puede ser elegible para opciones de financiamiento selectas, incluyendo el Programa de Préstamos Comunitarios de Chase, la Revisión de Flujo de FHA, la Revisión Limitada Convencional y el Programa de Revisión de VA IRRRL. Las opciones de financiamiento, la aprobación del condominio, la disponibilidad del programa, las tasas, los créditos, los beneficios y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del comprador, la revisión de la escritura del prestamista, las pautas del inversor/organismo, la revisión del proyecto de condominio y los requisitos actuales del programa. Con fácil acceso a la Interestatal 595, carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas de la Florida del Sur, este alquiler hace que los desplazamientos diarios y los planes de fin de semana sean mucho más fáciles. Los residentes también disfrutan de los beneficios de una comunidad con portón y amenities que agregan un valor real a la vida, incluyendo un clubhouse, piscina, cancha de tenis y cancha de voleibol. 6900 SW 39th Ct, Unidad 206J ofrece un interior actualizado, una ubicación conveniente en Davie y el tipo de flexibilidad que puede hacer que una opción de arrendamiento se sienta menos como una solución temporal y más como el siguiente paso correcto.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $223,999.00
Precio original en que se listó: $223,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²
Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 217
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,812.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 39th Street 206J, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: J
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Courtyards at Davie
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 206 BLDG J-10 PER CDO BK/PG: 41169/1494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127BH1940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: So Flo Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 6900
Número de la Unidad: 206J
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 14.1''
Longitud: W81° 45' 36.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa