Apartamento en venta en 4100 SW 64th Avenue 301, Davie, FL 33314 con MLS-A12064468
4100 SW 64th Avenue 301, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón del Centro de Educación de Davie en el sur de Florida
- Acceso inmediato a universidades y centros de investigación
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran tamaño
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del Centro de Educación de Davie en el sur de Florida, a solo minutos de la Universidad Nova Southeastern, el campus de Davie de la Universidad Atlantic de Florida, el campus central del Colegio Broward y el Centro de Investigación y Educación de Fort Lauderdale de la Universidad de Florida, este condominio de un dormitorio ofrece una vida moderna con permiso de alquiler inmediato. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden a lo largo del espacio de vida abierto, mientras que las ventanas de gran tamaño llenan el interior con luz natural. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios contemporáneos, mientras que el baño con acabados de mármol complementa el diseño limpio de la casa. Las ventanas con clasificación de impacto proporcionan una mayor tranquilidad. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso seguro con tarjeta de clave, un centro de acondicionamiento físico, una sala de medios, almacenamiento privado climatizado, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 SW 64th Avenue 301, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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