Oficina en renta en 6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063 con MLS-A12031803
6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada en segundo piso disponible en un edificio de oficinas profesionales muy visible
- La suite 209 cuenta con una oficina con ventana y infraestructura de plomería existente para un fregadero
- Acceso las 24 horas y aparcamiento amplio
- Ubicación conveniente en el condado de Broward
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oficina privada en segundo piso está disponible en un edificio de oficinas profesionales muy visible en el bulevar W Atlantic. La suite 209 cuenta con una oficina con ventana y cuenta con infraestructura de plomería existente para un fregadero, lo que la hace ideal para usuarios de salones, estética, bienestar, médicos, consejeros o usuarios de oficinas profesionales. El alquiler incluye electricidad, agua, alcantarillado y servicio de basura. El inquilino es responsable solo de internet y teléfono. El edificio ofrece acceso las 24 horas, aparcamiento amplio y excelente exposición a lo largo de un corredor comercial importante cerca de la autopista US-441 y el peaje de Florida. Espacio de oficina de servicio completo asequible en una ubicación conveniente del condado de Broward.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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