Casa en venta en 9770 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12031859

📍 9770 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con una habitación flexible ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o posible tercer dormitorio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados con gusto
  • Cocina impresionante equipada con electrodomésticos más nuevos
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 2 dormitorios, 2 baños con una habitación flexible versátil ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o posible tercer dormitorio, ubicada en la deseable comunidad de Sunrise Golf Village. Esta propiedad lista para mudarse ofrece tranquilidad con mejoras principales ya completadas, incluyendo un techo de 5 años de antigüedad y ventanas y puertas de impacto completo para una mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y seguridad. Dentro, encontrará un interior moderno y luminoso que cuenta con nuevos pisos de losa en toda la propiedad, baños renovados con gusto y una cocina impresionante equipada con electrodomésticos más nuevos. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, creando un espacio de vida fresco y acogedor. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero, completo con una piscina recubierta de nuevo, perfecta para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas. Lo mejor de todo, no hay restricciones ni tarifas de la asociación de propietarios. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada con características excepcionales en una ubicación privilegiada. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 3:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,971 Sqft / 183.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Bar
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,175.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9770 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART 6 83-33 B LOT 15 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129070790
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 9770
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 20.6''
Longitud: W81° 43' 12.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031859 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031859
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