Casa en venta en 855 W 70th Place, Hialeah, FL 33014 con MLS-A12031976
855 W 70th Place, Hialeah, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos en West Hialeah
- La propiedad cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, tres espacios de vivienda para suegros y una cabaña independiente utilizada como espacios productores de ingresos
- Genera aproximadamente $110,400 en ingresos brutos anuales por alquiler
- Ubicación céntrica con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para generar ingresos en West Hialeah. Esta propiedad única cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, tres espacios de vivienda para suegros y una cabaña independiente actualmente utilizada como espacios productores de ingresos. Genera aproximadamente $110,400 en ingresos brutos anuales por alquiler, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de flujo de caja para los inversores. Situada en un lote espacioso con aparcamiento amplio, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y transporte público. Su ubicación céntrica proporciona un fácil acceso a Miami Lakes, Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami y otros centros de empleo importantes. Ya sea que esté buscando expandir su cartera, completar un intercambio 1031 o adquirir una propiedad con múltiples flujos de ingresos, esta es una oportunidad rara en uno de los mercados de alquiler más establecidos de Miami-Dade. La fuerte demanda de alquiler y la excelente ubicación hacen que esta propiedad sea una inversión atractiva. La propiedad se vende TAL CUAL. El comprador debe verificar el uso actual, la zonificación, los permisos, la ocupación y toda la información considerada importante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 855 W 70th Place, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
