Casa en venta en 6492 SW 25th Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12032094

📍 6492 SW 25th Street, Miramar, FL 33023

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,948 Sqft / 180.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un lote de gran tamaño de 12,656 pies cuadrados
  • Ofrece una combinación única de espacio, comodidad y conveniencia
  • La propiedad presenta un diseño funcional para el vivir diario y el entretenimiento
  • La ubicación es ideal cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de Miramar situada en un lote de gran tamaño de 12,656 pies cuadrados, que ofrece una combinación rara de espacio, comodidad y conveniencia. La propiedad cuenta con áreas de vivir amplias, abundante luz natural y un diseño funcional diseñado para el vivir diario y el entretenimiento. El lote amplio proporciona posibilidades infinitas para el disfrute al aire libre, mejoras futuras, almacenamiento de botes o vehículos recreativos, jardinería y más. Una piscina privada subterránea suma al atractivo, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Idealmente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y entretenimiento, esta casa ofrece acceso fácil a todo lo que necesitas mientras mantiene la privacidad y comodidad de un barrio residencial establecido. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad presenta un valor y potencial excepcionales. No te pierdas la oportunidad de poseer una casa con un lote grande, piscina privada y un espacio al aire libre tremendo en una ubicación deseable de Miramar. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información, incluyendo la medición en pies cuadrados, el tamaño del lote, los impuestos, los permisos, la zonificación, las dimensiones de las habitaciones y las características de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6492 SW 25th Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 2 36-16 B LOT 24 W 2 FT 6 IN,25 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126020270
Zonificación: RS3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Hills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Rocket Listing
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 6492
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 15.7''
Longitud: W81° 46' 53.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa