Apartamento en venta en 4812 NE 23rd Avenue 3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12032117
4812 NE 23rd Avenue 3, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio boutique de 2 pisos con solo 12 unidades
- Condo remodelada con cocina abierta de cuarzo, electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero privado con área de barbacoa y patio cerrado, además de una piscina comunitaria en el país club de golf
- Ubicación ideal cerca de playas, restaurantes, vida nocturna y compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al 4812 NE 23rd Ave 3 en el Colonial Condo, un pequeño edificio boutique privado para todas las edades de 2 pisos con solo 12 unidades, ubicado justo en el campo de golf del Coral Ridge Country Club y su próximo condo de planta baja de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado. Acaba de ser completado, sea el primero en disfrutar de su cocina abierta de cuarzo nueva con armarios personalizados modernos, electrodomésticos nuevos, iluminación LED, pisos de losa nuevos, baños nuevos, vestidor, hermosas ventanas y puertas de impacto, mucha luz natural, techos lisos. Le encantará su patio trasero privado cercado con área de barbacoa y zona pavimentada, más un patio cerrado. Salga hacia la bonita piscina comunitaria con sillas de playa, mesas de picnic, directamente en el campo de golf y disfrute de las vistas. 2 espacios de estacionamiento asignados justo al lado de la entrada, más estacionamiento para visitantes. Se permiten 2 mascotas para propietarios que pesen menos de 45 libras. Puede alquilar de inmediato. No se planean evaluaciones, no se requieren inspecciones, se acepta financiamiento. La lavandería está justo afuera de la unidad, pero se permiten lavadoras y secadoras en las unidades si desea agregar las suyas. Ubicación ideal cerca de las playas de Lauderdale By the Sea, restaurantes, vida nocturna, compras. Ubicación privilegiada al este de la US-1, escuelas de Bayview y patrulla de seguridad. Fácil acceso al terminal de cruceros de Port Everglades, aeropuerto, I-95, parques y principales atracciones locales. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un retiro estacional o un condo rentable, este condo ofrece un valor excepcional en una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4812 NE 23rd Avenue 3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
