Apartamento en venta en 2100 Sans Souci Boulevard A1410, North Miami, FL 33181 con MLS-A12032128

📍 2100 Sans Souci Boulevard A1410, North Miami, FL 33181

$198,000.00
1 Dorm.
2 Baños
855 Sqft / 79.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la ciudad desde una planta alta
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa y centros comerciales
  • Acceso fácil con estacionamiento subterráneo privado y ascensor cercano
  • Edificio con certificación de 50 años renovada y mejoras en áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La torre BAYVIEWS tiene la unidad con el precio más bajo en el edificio. La unidad se encuentra en una planta alta con vistas de la ciudad. La venta se debe a una reubicación, por lo que la unidad está vacía y es fácil de visitar. La unidad está limpia y lista para mudarse. Cuenta con un lugar de estacionamiento subterráneo privado que se encuentra a solo 15 metros del ascensor, lo que permite un acceso fácil y rápido. La unidad está directamente frente al ascensor, a solo 2 metros de distancia, lo que facilita la entrada y salida. El propietario pagará cualquier cargo pendiente en su totalidad al cierre de la venta. El edificio ha completado su recertificación de 50 años, con mejoras que incluyen un nuevo techo, un lobby renovado, pasillos, la zona de la piscina y el gimnasio. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un spa, una biblioteca y una sala de billar. La ubicación es privilegiada, cerca de la playa, los almacenes de Bal Harbour, el centro comercial Aventura, supermercados y restaurantes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable e internet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 855 Sqft / 79.43 m²
Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,789.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Sans Souci Boulevard A1410, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW TOWERS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAYVIEW TOWERS
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW TOWERS CONDO SOUTH BLDG UNIT A-1410 14TH FLOOR UNDIV .2435% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 71R-97443 & 72R-135035 & 71R-111351
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280391460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tomlinson Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: A1410
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 16.3''
Longitud: W81° 50' 33.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa