Terreno en venta en 0 4th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12032241
0 4th Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un terreno residencial en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres
- Terreno vacante con aproximadamente 0,25 acres, ideal para una futura residencia principal, casa de temporada o propiedad de inversión
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas, parques, restaurantes y carreteras principales, con acceso fácil a Fort Myers y las comodidades del suroeste de Florida
- No hay asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un terreno residencial en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres. Este terreno vacante tiene aproximadamente 0,25 acres y es ideal para una futura residencia principal, casa de temporada o propiedad de inversión. Está ubicado convenientemente cerca de tiendas, escuelas, parques, restaurantes y carreteras principales, con acceso fácil a Fort Myers y las comodidades del suroeste de Florida. No hay asociación de propietarios. Disfrute de la flexibilidad de construir su hogar personalizado en una de las áreas de más rápido crecimiento del condado de Lee. Identificador de parcela: 29-44-26-L3-07061-0010. Se anticipa un pozo privado y un sistema de alcantarillado. El comprador debe verificar de forma independiente la disponibilidad de servicios públicos, los requisitos de conexión y los costos con el condado de Lee y los proveedores de servicios públicos aplicables.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 4th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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