Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 601, Miami, FL 33137 con MLS-A12032247
501 NE 31st Street 601, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
- Amueblada y lista para ocupar inmediatamente
- Ubicada en el sexto piso con vistas a la ciudad
- Alquilada hasta febrero de 2027 a $6,000 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, amueblada, ubicada en el corazón del vibrante barrio Edgewater de Miami, cuenta con papel tapiz elegante en toda la propiedad, iluminación de diseñador mejorada y un diseño abierto y espacioso listo para ocupar inmediatamente. La casa de 1,110 pies cuadrados está situada en el sexto piso, ofreciendo agradables vistas a la ciudad y abundante luz natural. Alquilada hasta febrero de 2027 a $6,000 por mes, Paraiso Bayviews es uno de los destinos de estilo de vida más destacados de Edgewater, ofreciendo amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas a la bahía, un gimnasio de última generación, canchas de tenis, spa, sala de juegos para niños, club social, cocinas de verano y más. Los residentes también disfrutan del acceso al renombrado restaurante junto al agua Amara at Paraiso, dirigido por el chef galardonado Michael Schwartz. El edificio amigable para inversores permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para compradores enfocados en ingresos. Idealmente ubicado a pocos minutos del Distrito de Diseño, Midtown Miami, Wynwood, Downtown Miami, Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Actualmente alquilada por $6,000 por mes hasta el 18 de febrero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 601, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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