Inicio » Sunny Isles Beach » 33160 » Arlen House 100 East » Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032270

Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032270

📍 100 Bayview Drive 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160

$659,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/33)

📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio reducido significativamente
Condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños con vista al océano
Cocina moderna con encimera de cuarzo y electrodomésticos modernos
Ubicación privilegiada cerca de la playa y el parque Haulover

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO REDUCIDO DE MANERA IMPORTANTE. RARO Condominio remodelado de 2/2 con vista al océano. Por debajo del precio de mercado con cocina abierta y sin requisito de pago inicial mínimo exigido por la asociación de propietarios. VENGA A VER ESTE condominio remodelado con vista al océano con el precio más bajo. Cocina moderna con encimera de cuarzo y electrodomésticos modernos. HERMOSA Y CÓMODA VIVIENDA. Ventanas de piso a techo con impacto y nuevo sistema de aire acondicionado desde 2022. Estacionamiento en garaje cubierto con estacionamiento adicional para invitados. Este gran condominio está ubicado en el lado oeste de la avenida Collins, a solo 1000 pies de la playa y al norte del parque Haulover. Excelentes comodidades, incluyendo piscina, salas de ejercicios, sauna, sala de juegos, estacionamiento con valet, biblioteca, lobby atendido las 24 horas y más. El edificio ha completado la certificación de 40 años, la renovación del lobby y la embellecimiento general adicional. NO HAY MÁS 'sorpresas' especiales. Llame para programar su visita.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $6,690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.63

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Área Construida: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 21

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,721.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 1008 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 17772-0087 0797 4 F/A/U 30-2214-018-2480

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140182480

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:08 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barr Agency Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 1008

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 18.9''

Longitud: W81° 52' 33.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.