Casa en venta en 997 NW 116th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12032284

📍 997 NW 116th Street, Miami, FL 33168

$400,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Residencia de esquina con patio cercado
  • Acceso fácil a autopistas principales
  • Oportunidad de inversión con potencial de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Reducción de precio!!! Esta joya presenta una excelente oportunidad para poseer una propiedad valiosa. Cuenta con una espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en una residencia de esquina con un patio cercado, ubicada dentro de una comunidad en desarrollo. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales autopistas, brindando comodidad a los residentes. Esta casa es perfecta no solo para compradores primerizos que buscan establecerse, sino también para aquellos que buscan una gran oportunidad de inversión con potencial de ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área del lote: 5,669 Sqft / 526.67 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 997 NW 116th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GRATIGNY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRATIGNY PARK PB 22-66 LOT 24 BLK 4 LOT SIZE 53.99 X 105 OR 9601 837
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350130800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inwood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 997
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 51.2''
Longitud: W81° 47' 8.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032284 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032284
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