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Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 2201, Aventura, FL 33180 con MLS-A12032349

📍 3675 N Country Club Drive 2201, Aventura, FL 33180

$194,900.00

1 Dorm.

2 Baños

896 Sqft / 83.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano sin obstáculos
Estacionamiento cubierto
Ubicación en el exclusivo Country Club Drive
Acceso a instalaciones de lujo como piscina climatizada y spa nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este enorme apartamento de 1 dormitorio más estudio con 1.5 baños puede ser fácilmente convertido. Cuenta con vistas al océano sin obstáculos, estacionamiento cubierto. Está ubicado en el exclusivo Country Club Drive, a poca distancia a pie del centro comercial Aventura, el casino Gulf Stream, restaurantes. A 30 minutos de 2 aeropuertos importantes, South Beach, Hard Rock, atracciones. Varias áreas verdes para actividades, canchas de tenis, autobuses de cortesía y servicios de automóviles gratuitos. Esta es una comunidad peatonal, con un sendero para caminar de 3.5 millas para correr, andar en bicicleta y caminar. También está cerca de lugares de culto. Cuenta con comodidades como una piscina climatizada y spa completamente nuevos, un gimnasio más nuevo, un área de barbacoa nueva, una sala de juegos y más. Los pagos especiales están completamente pagados por el vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,900.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.52

Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower IV en 3675 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²

Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 27

Número de unidades en la comunidad o edificio: 516

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,016.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 2201, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Escriturado, No Adosado, Bajo edificio, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 3675

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ELDORADO

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER IV UNIT 2201 - 22ND FLOOR UNDIV .1467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 CF 74R-187580 F/A/U 30-1235

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350154830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 4:57 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3675

Número de la Unidad: 2201

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.2''

Longitud: W81° 52' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032349

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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