Casa en venta en 1245 NE 203rd Street, Miami, FL 33179 con MLS-A12032566
1245 NE 203rd Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con sótano terminado y cuarto de lavandería independiente
- Patio grande vallado con espacio para una piscina y aparcamiento adicional para una lancha o una caravana
- Mejoras que incluyen techo nuevo, persianas de acordeón, aire acondicionado nuevo, lavadora/secadora, calentador de agua y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido reducida de precio. Es una casa bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños con un sótano grande terminado y un cuarto de lavandería independiente. El patio es grande y vallado, con espacio suficiente para una piscina y espacio adicional para aparcar una lancha o una caravana. Un cobertizo adjunto proporciona un espacio amplio para el almacenamiento. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Las mejoras incluyen un techo nuevo instalado en 2025, persianas de acordeón, un sistema de aire acondicionado nuevo, una lavadora y una secadora, un calentador de agua y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. El impuesto a la propiedad es bajo. La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Mansionette Homes de Ives Estates, conocido por sus escuelas de alta calidad. Está idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, con acceso cercano a la interestatal 95 y al Aeropuerto Internacional de Miami. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1245 NE 203rd Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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