Apartamento en venta en 3855 SW 79th Avenue 45, Miami, FL 33155 con MLS-A12032591
3855 SW 79th Avenue 45, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vista al jardín en último piso.
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño renovado.
- Cuota de la asociación incluye agua, gas, seguro y reservas.
- Ubicado a pocos pasos de Tropical Park y cerca de servicios esenciales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un nuevo precio, una nueva oportunidad! Valor excepcional y conveniencia te esperan en este condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vista al jardín en último piso de la Comunidad de Condominios Tropical Park. El edificio presenta un perfil financiero sólido: techo nuevo 2025, recertificación completada de 40/50 años, reservas y SIN evaluaciones especiales. La unidad de bajo mantenimiento cuenta con pintura fresca en toda la propiedad, baño renovado, pisos de losa, espacio generoso para vestidor y el beneficio adicional de no tener vecinos arriba. Maximiza tu presupuesto con una cuota de la asociación de propietarios que incluye agua, alcantarillado, gas, residuos, seguro y reservas. Ubicado convenientemente en un punto de referencia principal a pocos pasos de Tropical Park y cerca de Bird Road, la Autopista Palmetto, hospitales, restaurantes, centros comerciales, escuelas y universidades. Ideal para compradores primerizos o inversionistas. Con un precio de $189,500, esta es una oportunidad atractiva en una ubicación muy deseable. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3855 SW 79th Avenue 45, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
