Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 911, Aventura, FL 33160 con MLS-A12032651
1000 W Island Boulevard 911, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente remodelada en la exclusiva Isla Williams
- Acceso a una amplia gama de amenities de clase mundial
- Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura y excelentes escuelas
- Vistas impresionantes al agua y acceso a instalaciones deportivas y de ocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de lujo ultra en Isla Williams. Residencia de agua completamente remodelada en el muy deseable edificio 1000, conocido por sus fuertes finanzas con más de 10,5 millones de dólares en reservas y una amplia gama de amenities que incluye un centro de fitness moderno, sala de fiestas, sala de conferencias, biblioteca, piscina y más. Los residentes disfrutan de acceso al spa europeo de clase mundial de 27.000 pies cuadrados, piscina cubierta, 15 canchas de tenis de arcilla, 2 canchas de pádel, 4 canchas de pickleball, eventos en la isla, parque para perros, área de juegos para niños, campo de práctica de golf, 3 restaurantes, café, piscina de la isla con servicio completo, marinas de aguas profundas y senderos para caminar con vistas al Intracoastal. Todo esto a minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina, casas de culto y escuelas de Aventura con altas calificaciones. Un estilo de vida verdaderamente incomparable a nivel de resort en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 W Island Boulevard 911, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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