Apartamento en venta en 11111 NE Biscayne Boulevard 16A, Miami, FL 33181 con MLS-A12032852
11111 NE Biscayne Boulevard 16A, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el océano
- Diseño de lujo costero moderno con sofisticación, amplitud y abundante luz natural
- 2 dormitorios amplios con la posibilidad de convertirse fácilmente en un 3er dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de esquina completamente remodelada presenta vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el océano, donde puedes disfrutar de auténticos amaneceres de "un millón de dólares". Esta elegante casa muestra un diseño de lujo costero moderno, combinando sofisticación, amplitud y abundante luz natural. La residencia ofrece 2 dormitorios amplios con la posibilidad de convertirse fácilmente en un 3er dormitorio, pisos de losa de porcelana de gran formato, ventanas resistentes a impactos, cortinas de oscuridad y un balcón privado amplio perfecto para disfrutar de la brisa de la bahía y las vistas impresionantes. NO HAY EVALUACIÓN ESPECIAL. El apartamento ha sido completamente remodelado y está listo para mudarse, presentando electrodomésticos Samsung nuevos, una cocina contemporánea con armarios modernos, encimeras de cuarzo, baños completamente remodelados, un jacuzzi nuevo, accesorios de diseño y pintura interior fresca. Cada detalle ha sido actualizado cuidadosamente para crear un entorno de vida moderno, elegante y cómodo. Los residentes disfrutan de una hermosa piscina frente a la bahía, estacionamiento de valet gratuito, WiFi y cable básico, junto con una gestión profesional en el sitio. Está ubicado idealmente al este de Biscayne Blvd, a solo pasos de Whole Foods, Starbucks, Walgreens, restaurantes, cafeterías y tiendas, y a solo minutos de las playas exclusivas de Bal Harbour. Una oportunidad rara para disfrutar de lujo, comodidad y una ubicación excepcional en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11111 NE Biscayne Boulevard 16A, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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