Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 1806, Aventura, FL 33160 con MLS-A12032857
3201 NE 183rd Street 1806, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 3 dormitorios y despacho completamente renovado en la línea 06 del condominio Peninsula
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños actualizados
- Vistas impresionantes desde los dos balcones hacia el intracoastal, el océano y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento impresionante y altamente renovado de 3 dormitorios y despacho se encuentra en la muy solicitada línea 06 del condominio Peninsula. La cocina y los baños han sido actualizados, y cuenta con nuevos pisos de losa de porcelana. La cocina presenta encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos Miele y un enfriador de vino. Disfrute de vistas impresionantes desde ambos balcones: el oriental da hacia el intracoastal y el océano, y el occidental ofrece hermosas vistas de la ciudad y la marina. El apartamento cuenta con un vestíbulo privado, una gran lavandería, dos plazas de estacionamiento asignadas y cubiertas, además de estacionamiento con valet y una jaula de almacenamiento. Los servicios de cinco estrellas incluyen dos piscinas, barbacoas, dos gimnasios, dos spas con sauna, vapor y baño de agua fría, salas sociales, salones de fiestas, dos canchas de tenis, dos canchas de pickleball, parque para perros, sala de juegos, sala para niños pequeños, sala de póker, bar de café, seguridad las 24 horas, cargadores de vehículos eléctricos, y mucho más. Es el estilo de vida de una resort en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 1806, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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