Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 8B, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12032887

📍 7441 Wayne Avenue 8B, Miami Beach, FL 33141

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de hermosas vistas de agua y verde exuberante desde este condominio idealmente ubicado en una isla en North Miami Beach
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de cerámica y laminado en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas de agua y verde exuberante desde este condominio idealmente ubicado en una isla en la playa de North Miami. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños están decorados con buen gusto y tienen mucho espacio. La vivienda cuenta con pisos de cerámica y laminado en toda la propiedad. Ventanas de impacto completamente nuevas. Un espacio de estacionamiento asignado y un segundo en estacionamiento abierto. También disponible para alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 8B, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $986.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW POINT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW POINT CONDO UNIT 8B UNDIV .38972% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 17994-0336-02984
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1799403368298

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanmark Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7441
Número de la Unidad: 8B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.1''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032887 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032887
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