Apartamento en venta en 546 SW 1st Street 603, Miami, FL 33130 con MLS-A12032907

📍 546 SW 1st Street 603, Miami, FL 33130

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
791 Sqft / 73.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de comprar un condominio de 2 habitaciones y 1 baño con vistas impresionantes del skyline de Downtown Miami
  • Ubicación ideal a solo minutos de Downtown, Brickell, parques, Publix, tiendas, restaurantes y transporte público
  • Cuota de propietarios baja de solo $250 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER - SOLO EFECTIVO. Oportunidad rara de poseer un condominio de 2 habitaciones y 1 baño con vistas impresionantes y sin obstáculos del skyline de Downtown Miami. Idealmente ubicado a solo minutos de Downtown, Brickell, parques, Publix, tiendas, restaurantes y transporte público. Cuota de propietarios baja de solo $250 al mes, con el edificio recopilando actualmente reservas. Características que incluyen entrada con portón, estacionamiento asignado, lavandería en cada piso y una comunidad amigable con mascotas. Se permiten alquileres anuales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para inversionistas. Fácil de mostrar. No te pierdas esta oportunidad llena de valor. LLAMA AL AGENTE

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.45
Ver más unidades mismo edificio: Rioplaza South en 546 1st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²
Área Construida: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Río
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,050.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 546 SW 1st Street 603, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: RIOPLAZA CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIOPLAZA CONDOMINIUM SOUTH UNIT 603 UNDIV .01684 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13859-290 OR 13922-3160 1288 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380680150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 546
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.1''
Longitud: W81° 47' 46.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032907 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032907
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