Apartamento en venta en 777 SW 9th Avenue 420, Miami, FL 33130 con MLS-A12026699
777 SW 9th Avenue 420, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada y lista para mudarse de 1 dormitorio y 1 baño en el 4to piso de un edificio tranquilo y bien mantenido
- Cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado y áreas comunes hermosamente mantenidas con nuevos ascensores y jardinería exuberante
- Ubicación privilegiada a solo minutos de Brickell y a poca distancia a pie de restaurantes, bares, tiendas de comestibles y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada y lista para mudarse de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el 4to piso de un edificio tranquilo y bien mantenido. Cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado, interiores actualizados que fueron completados hace solo 2 años, y áreas comunes hermosamente mantenidas con nuevos ascensores y jardinería exuberante. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a solo minutos de Brickell y a poca distancia a pie de restaurantes, bares, tiendas de comestibles y centros comerciales. Los detalles financieros actualizados pueden encontrarse en el sitio web del condado de Miami Dade. Sin embargo, el edificio cuenta con reservas y la certificación de 40 años está casi completa. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 SW 9th Avenue 420, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
