Casa en venta en 18543 SW 49th Street, Miramar, FL 33029 con MLS-A12032923
18543 SW 49th Street, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de vivienda frente al lago en la prestigiosa comunidad con portón de Sunset Lakes
- Hermosa propiedad de 5 dormitorios y 5 baños con un diseño de planta ideal
- Vistas panorámicas impresionantes del lago y acabados de lujo en toda la propiedad
- Acceso fácil a escuelas de alta calidad, hermosos parques y comodidades de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad excepcional de vivienda frente al lago en la prestigiosa comunidad con portón de Sunset Lakes es verdaderamente única. Esta hermosamente mantenida propiedad Elizabeth de 5 dormitorios y 5 baños ofrece un diseño de planta ideal que presenta una lujosa suite principal en el primer piso y una suite privada para invitados con baño completo también en el primer piso. Un baño adicional de estilo cabana completamente equipado está convenientemente ubicado cerca de la sala de familia, perfecto para invitados y futuro acceso a la piscina. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del lago, pisos de mármol elegantes en toda la planta principal, ricos pisos de madera en las escaleras y en el segundo piso desde el año 2022, una escalera de madera con barandillas de hierro forjado a medida que crea una vista lujosa, y abundante luz natural. La amplia cocina cuenta con armarios de madera maciza, encimeras modernas y se abre sin problemas a la sala de familia, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo: aire acondicionado en el primer piso desde 2018, aire acondicionado en el segundo piso desde 2023, lavadora y secadora desde 2020, lavavajillas desde 2017, pintura exterior desde 2021, pintura interior recién aplicada, techo profesionalmente limpio a presión en marzo de 2026, persianas de acordeón, persianas Zebra desde 2025, tuberías nuevas desde 2026 y una amplia entrada y patio de losas. Disfrute de una vida de estilo de resort en una de las comunidades más buscadas de Miramar, con escuelas de alta calidad, hermosos parques, comodidades de club, tiendas, restaurantes y fácil acceso a las principales carreteras. Esta es una oportunidad rara de poseer una amplia casa frente al agua en una ubicación inigualable. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18543 SW 49th Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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