Terreno en venta en 19730 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26074337
19730 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Última parcela de Builder Acre disponible en Pembroke Pines
- Terreno de esquina con palmeras de dátiles maduras y robles
- Acceso por carretera y cercanía a infraestructura de servicios públicos
- Ubicación en corredor de South Broward con inversión planificada en transporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo de terreno rara en Pembroke Pines! Adquiera una de las últimas parcelas de Builder Acre disponibles de aproximadamente 0,84 acres de terreno vacío actualmente zonificado como Agricultura (A) justo al lado de la Reserva Windmill. Este terreno de esquina es un vivero en funcionamiento con palmeras de dátiles maduras y robles raros, ofreciendo una oportunidad única para inversores, constructores, desarrolladores o compradores que buscan una tenencia estratégica de tierra. La propiedad ofrece acceso por carretera y infraestructura de servicios públicos cercana, con casas residenciales de lujo circundantes creando un entorno de vecindario establecido. Situada dentro de un corredor de South Broward que experimenta una inversión sustancial planificada en transporte, creando una consideración a largo plazo importante para los inversores de tierra que evalúan la conectividad y accesibilidad futuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19730 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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