Apartamento en venta en 1690 NE 191st Street 3021, Miami, FL 33179 con MLS-A12033010
1690 NE 191st Street 3021, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con 2 balcones, una de las plantas más grandes de la zona
- Ubicada en una comunidad con portón junto a la Plaza Skylake con tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias a poca distancia a pie
- Ubicación privilegiada a solo 10 minutos del centro comercial Aventura y solo 5 minutos de la Interestatal 95 y el Bulevar Biscayne
- La unidad cuenta con una cocina nueva, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad actualizada es enorme, con 2 dormitorios, 2 baños y 2 balcones, siendo una de las plantas más grandes de la zona. Está ubicada en una comunidad con portón junto a la Plaza Skylake, que cuenta con tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias a poca distancia a pie. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a solo 10 minutos del centro comercial Aventura y solo 5 minutos de la Interestatal 95 y el Bulevar Biscayne. La unidad cuenta con una cocina nueva, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de cuatro piscinas, hermosos lagos y un área de paseos bien mantenida en el complejo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1690 NE 191st Street 3021, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
