Terreno en venta en 12360 SE Dixie Highway, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-A12033017
12360 SE Dixie Highway, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación única en la carretera Dixie al sur de la calle Bridge
- A solo 1 milla de la hermosa playa de Hobe Sound
- El centro de la ciudad está a solo 1/2 milla de distancia
- La propiedad que rodea el terreno ahora es propiedad del Condado de Martin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad única. Ubicada en la carretera Dixie al sur de la calle Bridge. Este sitio está a 1 milla de nuestra hermosa playa de Hobe Sound. El centro de la ciudad está a 1/2 milla de distancia. La propiedad que rodea el terreno ahora es propiedad del Condado de Martin, lo que hace que este terreno sea particularmente atractivo para un desarrollo de viviendas multifamiliares de alta gama de entre 13 y 14 unidades. El uso del suelo permite 15 unidades por acre. La infraestructura está casi terminada. Nueva carretera, 19 espacios de estacionamiento en la calle, aceras instaladas, estación de bombeo en la esquina sureste, hidrantes contra incendios en su lugar. Esto equivale a aproximadamente el 30% o más de los costos de desarrollo. ¡Haga una llamada y vea si esta oportunidad funciona para usted. BONO ESPECIAL: El edificio existente ahora genera $4,500.00 de ingresos por alquiler mensuales.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12360 SE Dixie Highway, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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