Apartamento en venta en 333 NW 17th Court 203B, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12033030

📍 333 NW 17th Court 203B, Fort Lauderdale, FL 33311

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad cuenta con aprobación de Fannie Mae y no tiene impuestos especiales
  • La propiedad es un condominio completamente remodelado con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón, frente al canal, en el corazón de Fort Lauderdale
  • La propiedad ofrece una variedad de comodidades y amenities, incluyendo vistas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta comunidad está aprobada por Fannie Mae y no tiene impuestos especiales. El condominio de 2 dormitorios y 2 baños está completamente remodelado y se encuentra ubicado en una comunidad con portón que da al canal en el corazón de Fort Lauderdale, cerca de autopistas principales, restaurantes, centros comerciales, casinos y más. Este condominio es como nuevo, listo para mudarse, con cocina y electrodomésticos nuevos, pintura fresca, pisos de losa nuevos, baños nuevos, accesorios nuevos, sistema de aire acondicionado nuevo y calentador de agua nuevo. La unidad cuenta con almacenamiento adicional en el mismo piso, así como con instalaciones de lavandería. Las áreas comunes son impresionantes y la comunidad cuenta con todas las comodidades, incluyendo un clubhouse, gimnasio, piscina y hermosas vistas al canal. Es perfecto para compradores por primera vez.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.28
Precio de Cierre: $245,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,994.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 NW 17th Court 203B, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOR CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOR CONDOMINIUM B UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5543/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234AD0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pierre Realty PA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 333
Número de la Unidad: 203B
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 0.6''
Longitud: W81° 51' 8.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033030 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033030
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