Apartamento en venta en 10774 N Kendall Drive G1, Miami, FL 33176 con MLS-A12033056

📍 10774 N Kendall Drive G1, Miami, FL 33176

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,077 Sqft / 100.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Se encuentra ubicada en la comunidad Spanish Trace, muy deseada
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con acabados hermosos
  • Ofrece una excelente ubicación con acceso a carreteras principales y cerca de escuelas, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños, actualizado de manera hermosa, en la comunidad Spanish Trace muy deseada. Esta propiedad remodelada combina perfectamente el encanto clásico atemporal con mejoras de buen gusto. Al entrar, se encuentra un diseño tradicional con acabados hermosos, pisos agradables y una abundancia de luz natural en toda la propiedad. La cocina encantadora está equipada de manera hermosa con armarios de calidad y encimeras impecables, ofreciendo un espacio funcional y clásico para la cocina diaria. Ambos dormitorios son de tamaño generoso con espacio de armario amplio, lo que proporciona comodidad, complementada por baños renovados que mantienen una estética clásica y limpia. Ubicada en un sector premier, la comunidad Spanish Trace ofrece un entorno bien mantenido con fantásticas comodidades, incluyendo una piscina refrescante, canchas de tenis y un clubhouse. Disfrute de la conveniencia última con acceso excepcional a carreteras principales, lo que hace que su viaje diario sea una brisa. Estará a solo minutos de distancia de escuelas de alta calificación, excelente compras, restaurantes y parques locales. Esta propiedad lista para ocupar ofrece la combinación perfecta de comodidad tradicional, acabados hermosos y una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 2:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,077 Sqft / 100.06 m²
Área Construida: 1,077 Sqft / 100.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,839.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10774 N Kendall Drive G1, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SPANISH TRACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH TRACE CONDO UNIT G-1 UNDIV .2852% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10535-1361 OR 14031-1046 0289 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050191370

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:07 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10774
Número de la Unidad: G1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.9''
Longitud: W81° 37' 56.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033056 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033056
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