Casa en venta en 5501 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12033069

📍 5501 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33127

$890,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 4,300 pies cuadrados de lote y 1,680 pies cuadrados de propiedad
  • Se encuentra ubicada en una zona con alta densidad mixta y flexible zonificación que permite la integración de retail, oficinas y unidades residenciales
  • La propiedad se encuentra cerca del Distrito de Diseño y Wynwood, áreas de alto crecimiento en Miami
  • La zona se beneficiará de la transformación de alta gama de la avenida 55 y la avenida 2

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad zonificada T5-L es un hallazgo sin igual para desarrolladores o usuarios propietarios que buscan una presencia insignia. La propiedad cuenta con 4,300 pies cuadrados de lote y 1,680 pies cuadrados de propiedad. El sitio se encuentra adyacente a un importante desarrollo de esquina planificado que introducirá retail de alta gama, un café curado y restaurantes de destino, lo que garantiza un flujo constante de clientes sofisticados a su puerta. Aproveche la transición de la zona hacia una zona mixta de alta densidad, con zonificación flexible que apoya una integración sofisticada de retail, oficinas y unidades residenciales. Este activo proporciona una rentabilidad inmediata mientras finaliza sus planes arquitectónicos. Ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño y Wynwood, este es el lugar donde se está construyendo el próximo capítulo de Miami. Asegure una adquisición de tierra de primer nivel en un corredor de alto crecimiento que se beneficiará directamente de la transformación de alta gama del eje de la calle 55 y la avenida 2.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $529.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 12:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Dimensiones del lote e información: 4300
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5501 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RAILWAY SHOPS ADDN 1ST AD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAILWAY SHOPS ADDN 1ST ADDN PB 3-200 LOT 7 LESS W13FT FOR R/W BLK 1 LOT SIZE 50.00 X 86 OR 20880-0690 1202 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130590060
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 12:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 34.2''
Longitud: W81° 48' 0.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033069 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033069
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