Casa adosada (townhouse) en venta en 3135 NE 184th Street 2104, Aventura, FL 33160 con MLS-A12033115

📍 3135 NE 184th Street 2104, Aventura, FL 33160

$589,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de condominios frente al agua
  • Vistas impresionantes del Intracoastal desde el balcón privado y las áreas de vida principal
  • Cocina completamente actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso directo a la piscina, centro de fitness y entrada segura en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este impresionante condominio de 3 dormitorios y 2 baños frente al agua en la muy solicitada comunidad Village by the Bay en Aventura. Disfrute de vistas impresionantes del Intracoastal desde su balcón privado y en toda la zona de vida principal. La cocina completamente actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, un revestimiento de mosaico de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vino incorporado y armarios de alta calidad con iluminación de acento LED. El área de vida y comedor de concepto abierto es luminosa y ventilada con acceso directo al balcón. Un cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora LG de tamaño completo agrega comodidad diaria. 1,320 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado construido en 1997. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un centro de fitness y una entrada segura. A minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, playas y escuelas de alta calificación. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3135 NE 184th Street 2104, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,046.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 2104 UNDIV 0.00331 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20825-2673 OR 21082-4648 02 2003 1 COC 23345-4656 05 2005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030630250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 184th
Número de Calle: 3135
Número de la Unidad: 2104
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 50.9''
Longitud: W81° 51' 45.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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