Oficina en venta en 21290 Biscayne Boulevard 301, Aventura, FL 33180 con MLS-A12033235
21290 Biscayne Boulevard 301, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón del Distrito Médico de Aventura
- Entorno sofisticado diseñado para profesionales de la salud, empresarios, residentes y visitantes
- Comunidad vibrante y amenities convenientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Suite de Oficinas Profesional 301 está idealmente ubicada dentro de 12|12 Aventura, en el corazón del Distrito Médico de Aventura, uno de los corredores empresariales y de atención médica más prestigiosos y de rápido crecimiento de Miami. Esta ubicación excepcional coloca su práctica o negocio dentro de un destino de uso mixto próspero que combina de manera fluida servicios profesionales, minoristas, de bienestar, gastronómicos y de estilo de vida. 12|12 Aventura ofrece un entorno sofisticado diseñado para servir a profesionales de la salud, empresarios, residentes y visitantes por igual. Rodeada de una comunidad vibrante y amenities convenientes, la Suite de Oficinas 301 proporciona una oportunidad excepcional para establecer su presencia en un destino premier donde se unen los negocios, el bienestar y la conveniencia diaria.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21290 Biscayne Boulevard 301, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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