Casa en venta en 12098 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12033379

📍 12098 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196

$1,299,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,365 Sqft / 126.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un terreno de 2,5 acres
  • Cuenta con zonificación residencial y agrícola
  • Ofrece posibilidades ilimitadas
  • Está ubicada en West Kendall, con fácil acceso y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No dejes que esta oportunidad única se te escape. Esta casa unifamiliar se encuentra en 2,5 acres con zonificación residencial y agrícola, lo que ofrece posibilidades ilimitadas. Ubicada en West Kendall, es fácilmente accesible y al mismo tiempo ofrece espacio, privacidad y flexibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,900.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $952.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,365 Sqft / 126.81 m²
Área Construida: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.5

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12098 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 55 38 2.50 AC M/L N1/2 OF S1/2 OF NE1/4 OF NE1/4 OF NE1/4 OR 17923-2638 1297 1 COC 24814-1888 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058150000020
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 197th
Número de Calle: 12098
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 3.9''
Longitud: W81° 29' 11.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033379 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033379
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