Terreno en venta en 14651 SW 187 Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A11996914
14651 SW 187 Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer aproximadamente 5 acres de tierra agrícola de primera calidad en Miami
- La propiedad cuenta con aproximadamente 150 palmeras de silvestre, tanque séptico, electricidad en 3 ubicaciones separadas, un pozo para agua potable y pozos agrícolas adicionales para riego
- Incluye un granero con electricidad, iluminación y energía de 220V, ideal para equipo, almacenamiento o operaciones agrícolas
- Excelente potencial para uso de vivero, agricultura o crear su retiro agrícola ideal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer aproximadamente 5 acres de tierra agrícola de primera calidad en Miami. Esta propiedad bien mejorada cuenta con aproximadamente 150 palmeras de silvestre, tanque séptico, electricidad en 3 ubicaciones separadas, un pozo para agua potable, además de pozos agrícolas adicionales para riego. La propiedad también incluye un granero con electricidad, iluminación y energía de 220V, ideal para equipo, almacenamiento o operaciones agrícolas. Excelente potencial para uso de vivero, agricultura o crear su retiro agrícola ideal. Una oportunidad única de terreno con valiosa infraestructura ya establecida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14651 SW 187 Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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