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Casa villa en venta en 539 Briarwood Circle 2-57, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12033474

📍 539 Briarwood Circle 2-57, Hollywood, FL 33024

$294,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única en la comunidad de Carriage Hills
Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con cocina y baños actualizados
Cuenta con un gran salón lateral con posibilidades de expansión o cerramiento
Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL. LA ÚNICA VILLA ACTUALMENTE DISPONIBLE EN LA COMUNIDAD DE CARRIAGE HILLS TAN BUSCADA, DONDE LOS COMPRADORES A MENUDO ESPERAN MESES PARA QUE UNA SE OFREZCA EN EL MERCADO. Esta hermosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños está idealmente ubicada a solo unos pasos de la entrada y del espectacular club social. Luminosa, espaciosa y perfectamente mantenida, cuenta con una cocina y baños actualizados, abundante almacenamiento, lavandería interior, un patio privado frontal, un patio trasero y un gran salón lateral con posibilidades ilimitadas para expansión o cerramiento. Disfrute de una vida de estilo de resort con un club social de 5 estrellas, centro de fitness, piscina, tenis, pickleball, baloncesto, área de barbacoa y senderos para caminar junto al lago con vistas pintorescas. Ubicación privilegiada frente a tiendas y bancos, a minutos de restaurantes, autopistas principales, aeropuerto de FLL y a solo 3 minutos del icónico hotel y casino Hard Rock. NO SE PIERDA ESTA CASA EXCEPCIONAL, NO DURARÁ. TODAS LAS EDADES SON BIENVENIDAS

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00

Precio original en que se listó: $294,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 10:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,958.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 539 Briarwood Circle 2-57, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball

Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT CARRIAGE HILLS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CARRIAGE HILLS SEC L-1 CONDO UNIT 2 BLDG 57 PER CDO BK/PG: 8748/69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514102DJ0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank E. Brigham Academy

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 10:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 10:57 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Briarwood

Número de Calle: 539

Número de la Unidad: 2-57

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 32.2''

Longitud: W81° 46' 10.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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