Dúplex en venta en 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12044374
4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral
- Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior
- Piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros
- Ubicación conveniente cerca de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral. Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior, lo que suma un total de 6 dormitorios y 4 baños. Puede relajarse o entretenerse en la piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros. Es perfecto para vivir en varias generaciones, un propietario que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra, o inversores que buscan una propiedad de calidad que genere ingresos. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler por parte de una asociación, lo que proporciona la máxima flexibilidad para su uso futuro. Está convenientemente ubicado a solo minutos de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican. Acceso fácil a Fort Myers, hospitales de la zona y las playas del Golfo. Una oportunidad única que ofrece flexibilidad, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los barrios más deseables de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
