Casa en venta en 1307 SE Flamingo Drive, Lantana, FL 33462 con MLS-A12033543
1307 SE Flamingo Drive, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal remodelada y una casa independiente en la parte trasera con 1 dormitorio y 1 baño
- La casa principal tiene 2 dormitorios y 1 baño, y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un calentador de agua instantáneo
- La propiedad tiene un jardín trasero completamente vallado y paisajístico, ideal para barbacoas y entretenimiento
- La ubicación es céntrica, cerca de tiendas, restaurantes, parques, hospitales y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada y mejorada de 3 dormitorios con 3 baños se encuentra en un área residencial tranquila. La propiedad tiene de manera única una casa principal completa con 2 dormitorios y 1 baño unida a una casa independiente legal y autosuficiente en la parte trasera con 1 dormitorio y 1 baño, cocina, lavandería, almacenamiento, un porche y ventanas con impacto de huracán: ideal para generar ingresos por alquiler. El techo fue reemplazado en 2023. La casa principal fue remodelada en 2023, con electrodomésticos de acero inoxidable con menos de 5 años de antigüedad, un calentador de agua instantáneo, armarios de cocina de madera personalizados con encimera de granito, baldosas personalizadas brillantes, luces de receso en toda la propiedad y muchas más características. La propiedad está completamente vallada para garantizar la privacidad y cuenta con un hermoso jardín trasero paisajístico para barbacoas y entretenimiento. La propiedad también es ideal para inversores, ya que está estructurada de manera que puede generar múltiples ingresos por alquiler. Está ubicada en el centro, cerca de tiendas, restaurantes, parques, hospitales, aeropuertos, etc. El vendedor se esforzó por asegurarse de que sea una propiedad excelente para la venta. La propiedad es atractiva y agradable, FÁCIL DE MOSTRAR. COMUNÍQUESE CON EL AGENTE DE LISTADO PARA OBTENER INSTRUCCIONES DE VISITA. SE PREFIERE UN AVISO DE 24 HORAS PARA LAS CITAS DE VISITA, PERO EL VENDEDOR PUEDE SER FLEXIBLE. TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER PRESENTADAS CON UNA PRUEBA DE FONDOS O PREAPROBACIÓN. NO SE ACCEPTARÁN OFERTAS BAJO PRESUPUESTO. NO SE ACCEPTARÁN OFERTAS PARA CONTRATOS QUE SEAN ASIGNABLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1307 SE Flamingo Drive, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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