Cuádruplex en venta en 400 W Perry Street A,b,c,d, Lantana, FL 33462 con MLS-B26005398

📍 400 W Perry Street A,b,c,d, Lantana, FL 33462

$549,900.00
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
Front Building /3 Units Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 edificios separados
  • La propiedad ofrece unidades de 1 dormitorio y 1 baño
  • La ubicación es excelente, cerca de playas y centros comerciales
  • La propiedad es una excelente oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay 2 edificios separados en esta propiedad, que consisten en 2 grandes unidades de 1 dormitorio y 1 baño, una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, y 1 eficiencia. Es una excelente oportunidad para ser dueño de una gran propiedad de inversión. Está cerca de playas, centros comerciales, la Interestatal 95 y el Aeropuerto Internacional. Las cifras son aproximadas. Los alquileres actuales son más bajos que los alquileres del mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.15

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,434.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 W Perry Street A,b,c,d, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,991.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREYNOLDS HIGHLANDS UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 1 GREYNOLDS HIGHLANDS LTS 1 & 2 & S 10 FT OF 20 FT ABND ALLEY LYG N OF & ADJ TO BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503150140010
Zonificación: R15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 7:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: James D. Miller Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Perry
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: A,b,c,d
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 40.8''
Longitud: W81° 56' 43.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005398 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005398
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