Casa en venta en 18611 SW 39th Street, Miramar, FL 33029 con MLS-A12033556
18611 SW 39th Street, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas de agua infinitas y atardeceres inolvidables
- Está situada detrás de las puertas de la codiciada Sunset Lakes, en una posición premier en uno de los lagos más grandes y impresionantes del condado de Broward
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños, y ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno de agua en su máxima expresión
- La propiedad ha sido recientemente actualizada con una cocina al aire libre Paradise, piscina de agua salada de estilo resort, jardinería nueva y iluminación inteligente de paisaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas de agua infinitas, pasa tus tardes viendo atardeceres inolvidables y experimenta la vida en la orilla del agua en su máxima expresión. Situada detrás de las puertas de la codiciada Sunset Lakes, esta impresionante propiedad de 5 dormitorios y 3.5 baños ocupa una posición premier en uno de los lagos más grandes y impresionantes del condado de Broward. Con ninguna otra casa disponible actualmente en el lago, esta es una oportunidad única para poseer un entorno verdaderamente irreemplazable. Desde el momento en que sales al exterior, el estilo de vida ocupa el centro del escenario. Una cocina al aire libre Paradise recientemente actualizada, completa con refrigerador y enfriador de vino, piscina de agua salada de estilo resort, jardinería nueva y dramática iluminación inteligente de paisaje crean el telón de fondo perfecto para entretener o simplemente disfrutar de la serenidad del agua. Dentro, la residencia meticulosamente mantenida ofrece espacios de vida generosos, ventanas y puertas de impacto, un sistema de filtración de agua para toda la casa, calentador de agua sin tanque, cortinas eléctricas, sistema de seguridad y una serie de mejoras adicionales diseñadas para la comodidad y la conveniencia. La suite principal de la casa está actualmente configurada como una sala de billar, mientras que el área de estar adyacente sirve como el retiro del dormitorio de los propietarios. Para ayudar a visualizar el diseño original, se han estudiado selectas fotos para mostrar la suite como un dormitorio principal tradicional. Oportunidades como esta son excepcionalmente raras: una casa impecable, una comunidad con portón y una vista de la orilla del agua que simplemente no tiene igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18611 SW 39th Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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